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第一百八十五章 销售天才 (1 / 4)
        不一会儿，几个人到了卓不凡的家。进了门，一大家子人都在。年长者是卓不凡的母亲，特意从老家赶过来照顾儿媳妇的。挺着大肚子的不用说就是卓不凡的爱人，看这情形应该有五个多月的样子。坐在餐桌上写作业的就是他儿子了，上小学三年级。这么多人挤在八十多平的房子里，确实有点拥挤。

        这房子是东南朝向，现在是下午，采光影响还是挺大的。要不是屋里拉着灯，恐怕会暗得很。刘志伟和葛潇把房子看了个遍，拍完照片，卓不凡把两人招呼到客厅的沙发坐下。

        “这房子怎么样？”

        “还可以，保养的挺好。”

        “那是，我媳妇儿可是很爱干净的人，三天两头一打扫。你们感觉这房子能卖多少钱？”

        “咱这房子指标用了对吧？”

        “对，只用了一个小学指标。”

        “卓先生，咱们小区的行情您估计也打听过了，均价也就是六万上下。这是上还是下，主要取决于五点：一是指标，二是位置，三是户型，四是楼层，五是装修程度的好坏。咱这房子楼层还可以，16楼不高不低。但是有两点不利因素，一个就是指标，只剩一个了。二个就是稍微有点临街。虽然咱这楼是东南朝向，但毕竟这栋楼临街，多少还是影响一些的。”

        “这装的都是双层中空玻璃，晚上一点都不吵。”

        “但咱窗户总是要打开的嘛。况且，再不吵肯定也不比里面好。另外，东南朝向，采光也不太好。您看这会儿，如果不拉灯的话，估计这客厅会比较暗的。还有，也是最重要的，上个月底刚颁布了调控政策，现在影响蛮大的。前两天的文章您看了没？有个叫尚林苑的楼盘，因为降价，老业主都去砸售楼部了。所以，现在买房的人观望的比较多，都想等着房价跌一跌再买。如果您要确定卖，那就抓紧时间，说不定后面真的要跌。毕竟，这上半年涨的实在是有点太夸张。”

        “是这，我也不指望你给我卖八万七万了，你就按均价来。我这房子是86平，我净拿到手520万，你看怎么样？”

        刘志伟犹豫了下，“说实话，这房子要放在上个月，520万估计没多大问题。但是现在就很难说了，您看凑个500万整怎么样？”

        “那不行，有点低了。是这样吧，你先按530万报，到时候看情况再说。”

        “这咋还涨上去了？”

        “谁买房子可不得讨价还价，这10万是留个谈价的空间。”

        “那行吧，我们先这样报着，到时候客户看上房了再说。对了，卓先生，您看能不能跟我们签个独家呀？这样我们全公司一百多家店集中推荐，快的话几天就卖了。而且，您跟我同事葛潇聊的也挺好的，算是给他一个机会，您看怎么样？”

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