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第326章 M利坚的永久产权 (4 / 5)
        看到贝琳达自己进入了状态，孙志伟也没再管她。

        只是心里还在吐槽：‘什么狗屁高档社区，瞧这些人的素质，传播谣言，还不相信权威。都是垃圾，哼。’

        至于买房，那还是要买的，他搬过来了还能提高社区的平均素质呢。

        只是房款8万块，他要想一想怎么支付。

        理论上他现在是没有这么多钱的，那么就需要贷款了。首付还不能太低，不然就要被强制购买房贷保险PMI。”

        买房对一个家庭来说，是个大事情，他要算一算应该有的支出。这不算不要紧，一算，真吓了他一大跳。

        首先是房价，8万刀首付3成就是2万4，10年贷款5万6，每月要还本息600多，这个还行。

        然后是房产税，每年要交房产价值的1.5%（0.5-2.5之间取中间值），也就是100美元/月。

        然后还有业主协会（HOA）的费用，每月200美元，特别评估费每月80。

        这些钱被用于维护道路，公共设施，垃圾清理，灭虫，安保等项目。

        如果违反HOA的规定，比如草坪高度超过6英寸，违章停车，超时摆放垃圾等等都要交罚款。

        总的下来（HOA）的费用一个月大概在300美元左右。

        最后就是维修装修基金，这个也必不可少，在M利坚维修装修的费用可是很贵的。

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