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第251章 地铁房不要建的太好 (4 / 5)
        褚秋晨则问道：“你是不是有什么我们不知道的背景？你要有的话就告诉我，下次找个更近的。”

        “我倒希望我真有，所以这个事已经完全确定了？”

        “当然了，都官宣了。”

        葛瑶儿兴奋道：“这么大的利好真是乐坏我和表姐了，一开始我们压根没想过这个事！你果然是我们的福将，我觉得得把你请到公司去，不用你干活儿，当吉祥物就行。”

        褚秋晨笑骂道：“这样你是乐意了，工资我发，帅哥你撩。是吗？”

        “2.8公里不算最好的距离，但算最好的之一，轨交房房价涨幅最高的其实就是2-3公里这个距离。”温晓光把她们的话题拉回来。

        “凭据呢？”陈北回来坐在他的身边。

        温晓光道：“任何大型的公共基础设施都是有的，离的最近的楼盘因为噪音、施工、污染、人流杂乱、小摊小贩等等因素反而不会涨很多，稍微远一点的最好，超过3公里以上，效应就会依次递减。这个瑶儿应该知道，你在学校学过。”

        葛瑶儿小脸微红：“……你说的哪个学校教？高中？”

        ……难怪你考不上研究生。

        温晓光说：“关于轨道交通对周边房价的定量研究其实很早就有，几个大城市也都被作为案例运用各种模型仔细分析过，就比如。我把结论说的通俗些，首先轨道交通不是对每一处房价都有影响的，比如市中心，它原本的交通可达性就高，有没有地铁人家都方便。”

        “再比如房型，一般150-300万的房子最容易受轨道交通影响，而很贵的房子，一套需要500万的那种，住户就无所谓什么地铁不地铁了。这一点实际上会深刻影响到你们房型的设计。”

        褚秋晨皱眉，“具体些。”

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